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Ventas de viviendas en Cibao caen un 24%, alerta APROCOVICI
Santiago de los Caballeros. La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) denunció una preocupante caída del 24% en las ventas de viviendas en la región, producto de las altas tasas de interés, el encarecimiento de materiales y el limitado acceso al financiamiento hipotecario.
El presidente de APROCOVICI, ingeniero Sandy Rodríguez, expresó su profunda preocupación por la crisis que atraviesa el sector construcción e inmobiliario en la República Dominicana. Rodríguez explicó que los costos de materiales esenciales, como acero y cemento, han experimentado incrementos acumulados que oscilan entre un 36.3% y un 39.8% desde la pandemia, encareciendo el precio final de las viviendas.
Rodríguez detalló que las altas tasas de interés y la dificultad de acceso al crédito hipotecario tanto para desarrolladores como para compradores han exacerbado la situación. “El sector enfrenta un momento crítico que exige decisiones responsables y acciones colaborativas. De no priorizarse el compromiso y la cooperación, miles de familias quedarán excluidas del derecho a una vivienda digna”, advirtió.
En particular, la volatilidad en los precios de los insumos esenciales es un desafío continuo para la planificación y ejecución de proyectos. Según los boletines del Índice de Costos Directos de la Vivienda (ICDV), publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), materiales como acero y cemento han mostrado aumentos sostenidos, dificultando la estabilidad del mercado inmobiliario.
Ante este panorama, APROCOVICI hizo un llamado a todos los actores del ecosistema constructivo a unir esfuerzos y formular estrategias que:
Rodríguez destacó que el reciente Conversatorio Nacional de la Construcción de Viviendas es un ejemplo del compromiso del sector. En el evento, gremios como APROCOVICI, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) y la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (ACOSDE) reafirmaron la necesidad de profesionalizar el sector y promover soluciones que aseguren el acceso equitativo a la vivienda.
El sector construcción representa el 14.2% del Producto Interno Bruto (PIB) y genera más de 421,200 empleos directos en el país. Sin embargo, los constantes aumentos en los costos amenazan su sostenibilidad y dificultan el acceso de las familias dominicanas, especialmente las de clase media y baja, al sueño de tener una vivienda propia.
“El impacto no solo es económico, sino social. Cada incremento en los costos aleja a más dominicanos de soluciones habitacionales asequibles, afectando principalmente a los jóvenes y familias de menores ingresos”, señaló Rodríguez.
La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) es una entidad sin fines de lucro que promueve la construcción de viviendas accesibles y de calidad, impulsando el desarrollo sostenible del sector inmobiliario en la región del Cibao.
Con este llamado, APROCOVICI insta a una respuesta colectiva para mitigar la crisis y garantizar el acceso a una vivienda digna, un derecho fundamental que, en medio de esta coyuntura, se ve cada vez más distante para miles de familias.
